Tavallinen annuiteetti vs. Erääntyvä elinkorko
Annuiteetti on joukko maksuja, jotka henkilö voi maksaa tai saada. Eläkkeet ovat samansuuruisia summia, jotka maksetaan tai saadaan tietyn ajanjakson aikana. Esimerkkejä annuiteetteista ovat asuntolainamaksut, vuokrat, vakuutusmaksut, palkat, eläke-etuudet jne. Eläkkeitä on erilaisia, ja niillä on erilaisia ominaisuuksia. Artikkelissa tarkastellaan lähemmin kahta tällaista annuiteettia; yleisemmin löydetty tavallinen annuiteetti ja maksettava annuiteetti.
Mikä on tavallinen annuiteetti?
Tavallinen annuiteetti viittaa maksusarjaan, joka suoritetaan tietyn ajanjakson aikana kunkin jakson lopussa, joka voi olla jokaisen kuukauden, viikon, vuoden lopussa, neljännesvuosittain tai puolivuosittain riippuen jakson pituus. Tavallisia annuiteetteja kutsutaan myös jälkikäteen, koska ne maksetaan kauden lopussa sen sijaan, että ne maksettaisiin alussa. Esimerkkejä tavallisesta annuiteetista ovat asuntolainan maksu (kiinteäkorkoinen), joukkovelkakirjalaina kiinteäkorkoisilla kuponkimaksuilla, kiinteän summan omistavan työntekijän palkka jne. Eläkkeen nykyarvon laskemiseen käytetään kahta annuiteettikaavaa. tavallinen annuiteetti ja tavallisen annuiteetin tuleva arvo.
Annuiteettikaava tavallisen annuiteetin nykyarvon laskemiseksi on:
Annuiteettikaava tavallisen annuiteetin tulevan arvon laskemiseksi on:
Missä C=on kauden kassavirta, i=korko ja n=vuosien lukumäärä
Mitä annuiteetti on maksettava?
Maksettava annuiteetti on täysin päinvastainen kuin tavallinen annuiteetti. Erääntyvä annuiteetti on sarja maksuja, jotka suoritetaan maksukauden alussa määräajaksi. Esimerkkejä maksettavasta annuiteetista ovat vuokrat, vakuutusmaksut jne. Alla on kaksi annuiteettikaavaa, joita käytetään maksettavan annuiteetin nykyarvon ja maksettavan annuiteetin tulevan arvon laskemiseen.
Annuiteettikaava maksettavan annuiteetin nykyarvon laskemiseksi on:
Annuiteettikaava maksettavan annuiteetin tulevan arvon laskemiseksi on:
Missä C=on kauden kassavirta, i=korko ja n=vuosien lukumäärä
Mitä eroa on tavallisella annuiteetilla ja erääntyvällä eläkkeellä?
Annuiteetit ovat sarja kiinteitä maksuja, jotka suoritetaan tietyn ajanjakson aikana säännöllisin väliajoin. Tavallinen annuiteetti ja maksettava annuiteetti ovat kaksi tällaista annuiteettityyppiä. Tavallisen annuiteetin ja maksettavan annuiteetin välillä on kuitenkin useita eroja. Tavallinen annuiteetti maksetaan kauden lopussa, kun taas erääntyvä annuiteetti maksetaan kauden alussa. Jos olet maksun suorittaja, tavallinen annuiteetti on edullinen. Toisa alta, jos olet maksun vastaanottaja, maksettava annuiteetti on hyödyllinen. Tämä johtuu rahan aika-arvon periaatteesta. Nousevan inflaation vuoksi dollari tänään on arvokkaampi kuin dollari huomenna. Kun maksat, mitä enemmän se voi viivästyä, sitä vähemmän se maksaa. Kuittien kann alta on selvää, että mitä aikaisemmin saat varat, sitä arvokkaampi se on.
Yhteenveto:
Tavallinen annuiteetti vs. Erääntyvä elinkorko
• Eläkemaksu on joukko maksuja, jotka henkilö voi maksaa tai saada. Eläkkeet ovat yhtä suuria määriä, jotka maksetaan tai vastaanotetaan tietyn ajanjakson aikana.
• Tavallinen annuiteetti viittaa maksusarjaan, joka suoritetaan kiinteänä ajanjaksona kunkin jakson lopussa, joka voi olla jokaisen kuukauden, viikon, vuoden, neljännesvuosittain tai puolivuosittain riippuen jakson pituus.
• Erääntyvä annuiteetti on täysin päinvastainen kuin tavallinen annuiteetti. Erääntyvä annuiteetti on sarja maksuja, jotka suoritetaan maksukauden alussa kiinteältä aj alta.
• Jos olet maksun suorittaja, tavallinen annuiteetti on hyödyllinen. Toisa alta, jos olet maksun vastaanottaja, maksettava annuiteetti on hyödyllinen. Tämä johtuu rahan aika-arvon periaatteesta.
Lisälukemista:
1. Ero annuiteetin ja ikuisuuden välillä
2. Ero eläkkeen ja elinkoron välillä
3. Ero kiinteiden ja muuttuvien annuiteettien välillä
