Asiointi vs. sopimus
Teon ja sopimuksen välinen ero on hyvin hienovarainen, koska se herättää kysymyksen, miksi jotkut sopimukset merkitään sopimuksiksi, kun taas toisia kutsutaan teoiksi tai niihin viitataan? Itse asiassa teko ja sopimus ovat kaksi yleisesti käytettyä sanaa yksilöiden ja osapuolten välisissä sopimuksissa. Olitpa ostamassa omaisuutta, solmimassa kumppanuutta, ryhtymässä yrityksen franchising-saajaksi tai ostamassa yrityksen osakkeita, allekirjoitat asiakirjat, jotka sisältävät tiedot sinun ja toisen osapuolen välisestä sopimuksesta. Jokaisessa maassa on kuitenkin järjestelmiä tällaisten asiakirjojen laillisuuden määrittämiseksi sen suhteen, voidaanko ne riitauttaa tuomioistuimissa osapuolten välisissä riita-asioissa. Tämä ero laillisuudessa erottaa sopimukset ja asiakirjat siten, että asiakirjat ovat täytäntöönpanokelpoisia tuomioistuimissa riitojen ratkaisemiseksi, kun taas sopimus on useimmiten vain kahden osapuolen välinen yhteisymmärrys. Tämä artikkeli yrittää korostaa teon ja sopimuksen välistä eroa auttaakseen lukijoita päättämään, minkä asiakirjan he tarvitsevat tietyssä tilanteessa.
Mikä on sopimus?
Oletetaan, että olet ottanut ystävältäsi rahaa 24 %:n vuosikorolla, eikä asiasta ole tehty papereita ja sopimus on ystävien välinen ja vain suullinen. Jonkin ajan kuluttua ystäväsi pyytää koron muodossa summaa, joka ei ole mielestäsi kohtuullinen ja oikea. Huomaat, että et voi haastaa ystäväsi väitteitä tuomioistuimissa, koska hallussasi ei ole oikeudellista asiakirjaa valittaaksesi tuomioistuimeen. Vaikka olisit sen kirjoitettu paperille, se on silti sopimus, joka on hyödytön riitatilanteessa.
Mikä on teko?
Toisa alta asiakirja on erityinen asiakirja, joka sitoo kahta osapuolta ja selittää selkeästi heidän oikeutensa ja velvollisuutensa. Sitoumukset ja velvollisuudet määritellään selkeästi asiakirjassa ja asiakirja tai asiakirja on todistettu asianajajan edessä, mikä tarkoittaa, että asiakirja tai asiakirja sellaisina kuin niitä lain piirissä kutsutaan, on täytäntöönpanokelpoinen tuomioistuimessa. Joitakin yleisiä esimerkkejä asiakirjoista, jotka ovat laillisia ja osapuolia sitovia, ovat vahingonkorvauskirja, irtisanomiskirja, vakuutus ja erilaiset takuut.
Tämä kaksijakoisuus on tärkeä tapauksissa, joissa voi syntyä kiistatilanteita. Oletetaan, että ostat elektroniikkatuotteen jälleenmyyjältä ja sitten laitteeseen tulee hankaluuksia takuuajan kuluessa. Sinulla on jälleenmyyjän asianmukaisesti allekirjoittama lasku mukanasi, mikä voi muodostua kanteen perusteeksi tuomioistuimessa, jos kauppias ja valmistaja kieltäytyvät kuuntelemasta oikeutettuja valituksiasi.
Mitä eroa on asiakirjalla ja sopimuksella?
• Sopimus on kahden osapuolen välinen kirjallinen tai suullinen yhteisymmärrys. Se ei ehkä ole täytäntöönpanokelpoinen tuomioistuimessa.
• Sopimus on oikeudellinen väline, joka sisältää kaikki sopimuksen tekevien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet ja joka on molempia osapuolia oikeudellisesti sitova.
• Asiakirja on allekirjoitettava, sinetöity ja toimitettava, jotta siitä tulee oikeudellinen asiakirja.
Valokuvat: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)
