Avainero – Loft vs Condo
Parvi ja huoneisto ovat kaksi asuntotyyppiä, jotka ovat suosittuja kaupunkiväestön keskuudessa. Asunnot ovat asuinhuoneistoja, jotka rakennetaan yleensä uusiin kerrostaloihin. Parvitalot ovat entisiä teollisuus- tai liikerakennuksia, jotka muutetaan asunnoiksi. Keskeinen ero parven ja asunnon välillä on, että parvella on usein avoin pohjaratkaisu, kun taas asunnoissa on sisäseinät eri huoneiden erottamiseksi.
Mikä on parvi?
Loftit olivat alun perin halpoja paikkoja vaikeuksissa oleville taiteilijoille asua ja työskennellä. He käyttivät parveja asunnon ja työpaikan yhdistelmänä. Tämä paikka on yleensä suuri, avoin tila teollisuus- tai liikerakennuksen yläpuolella. Loft-konsepti sai alkunsa Pariisista; Viimeisen vuosikymmenen aikana se on kuitenkin kehittynyt ja tullut suosituksi kaupunkilaisten keskuudessa. Nykyään sana parvi viittaa huoneistomaiseen asuntoon, jossa on avoin pohjaratkaisu (useimmat huoneet eivät ole jaettu seinillä), suuret ikkunat ja esillä olevat kalusteet. Termi parvi koskee enimmäkseen yläkerrosta.
Loft-asunnot ovat asuntoja, jotka on rakennettu entisiin teollisuusrakennuksiin. Kiinteistöalalla on kahdenlaisia parveja: kova parvi ja pehmeä parvi. Kovat loftit ovat entisiä teollisuusrakennuksia, jotka on muutettu asunnoiksi. Pehmeät loftit ovat loft-tyyliin rakennettuja asuntoja, jotka on rakennettu vasta rakennettuun rakennukseen.
Mikä on asunto?
Asunto (tunnetaan myös nimellä osakehuoneisto) on yksittäin omistettu asunto. Se voi olla osa suurta kerrostaloa, mökkien umpikuja tai mitä tahansa siltä väliltä. Asunnot voivat olla ulkonäöltään hyvin samanlaisia kuin asunnot. Asunnot ovat saatavilla myös omakotitaloasunnoksina. Asuntoja on eri tyylejä ja kokoja. Asuntokompleksissa yksittäiset asunnot ovat eri henkilöiden omistuksessa, mutta rakennusten yhteiset tilat ovat kaikkien asunnonomistajien omistuksessa. Omistajat muodostavat ryhmän nimeltä HOA (homeowner Association) ylläpitämään ja hallinnoimaan rakennusta. Tämä yhdistys ylläpitää rakennuksen yhteisiä tiloja ja jäsenet maksavat kuukausimaksun.
Mitä eroa on loftilla ja huoneistolla?
Pohjapiirros:
Loftilla on avoin pohjaratkaisu.
Asunnoissa ei ole avoimia pohjapiirroksia.
Rakennus:
Loftit ovat entisissä teollisuusrakennuksissa.
Asuntoja rakennetaan uusiin asuntoihin.
