Laina vs asuntolaina
Lainat voivat olla sekä vakuudellisia että vakuudettomia, ja ne voivat olla sekä lyhyitä että pitkiä. Sana asuntolaina heijastaa vain sitä, että laina on vakuutena ja lainanantajalla on vakuudeksi omaisuutta lainanottajalle antamaansa rahasummaa vastaan. Jos lainanottaja laiminlyö maksun tai laiminlyönnin, lainanantaja pidättää oikeuden myydä vakuudeksi asetettu omaisuus rahojen takaisin saamiseksi. Vaikka on asianmukaista kutsua sitä asuntolainaksi, pelkkä lainan kutsuminen asuntolainaksi riittää välittämään vaikutelman, että osa omaisuudesta on pidetty lainanantajalla. Lainalla ja asuntolainalla on monia yhtäläisyyksiä, vaikka monet ihmiset ovat hämmentyneitä niiden eroista. Tämä artikkeli yrittää selvittää kaikki lukijoiden mielissä olevat epäilykset korostamalla lainojen ja asuntolainojen ominaisuuksia.
Jos tarvitset pienen rahasumman, pankit ovat valmiita antamaan sen sinulle tiliotteen perusteella ilman vakuuksia. Tällaiset lainat ovat vakuudettomia lainoja ja pankit veloittavat korkean koron ja myös täysi takaisinmaksu on suoritettava lyhyessä ajassa. Näitä lainoja kutsutaan myös henkilökohtaisiksi lainoiksi, ja lainanottaja voi käyttää niitä henkilökohtaisiin tarpeisiinsa, kuten kulutustavaroiden, auton tai muun arvokkaan esineen ostamiseen.
Lainan saaminen pankista yritystarkoituksiin on vaikeampaa, ja vaaditaan monia muita muodollisuuksia, kuten yrityksen tilinpäätös kolmelta viimeksi vuodelta, tiliotteen muodossa oleva kirjaus pankkitapahtumista tilille, projektiraportti, jossa esitetään yhteenveto siitä, miten rahat aiotaan käyttää ja kuinka lainanottaja aikoo maksaa lainan takaisin saaduilla tuloilla jne. Kaikkien näiden asiakirjojen lisäksi pankit voivat vaatia vakuuksia tunteakseen olonsa turvallisiksi. Tämä vakuus voi olla koruja, kiinteitä talletuksia, vakuutustodistuksia tai jopa yrityksesi osakkeita. Tällaisissa tapauksissa käytät lainan saamiseen käytännössä omaa omaisuuttasi ja pankki on siinä mielessä turvassa, että jos yrityksesi menettää, se voi saada lainatut rahat takaisin pitämällä omaisuuttasi. Tästä tulee sitten eräänlainen asuntolaina.
Yleensä sana asuntolaina on tullut suosituksi asuntolainasta, jossa kiinteistö jää sen pankin nimiin, joka antaa rahaa kiinteistön ostoon. Jos puhut asuntolainasta, voit nauttia siinä asumisen ylellisyydestä perheen kanssa, vaikka koti on teknisesti pankin omaisuutta, kunnes sen takaisinmaksu on suoritettu. Tämä on asuntolaina, koska kiinteistö on kiinnitetty lainan saamiseksi. Pankki pidättää oikeuden lainan ulosmittaukseen, jos laiminlyöt tai et pysty maksamaan takaisin takaisinmaksuun asetettuja EMI:itä.
Lyhyesti:
Lainan ja asuntolainan ero
• Yksinkertainen laina on laina, joka ei vaadi vakuuksia, kun taas asuntolaina on laina, jossa lainanottajan on säilytettävä omaisuus pankin nimissä, kunnes hän maksaa lainan kokonaan takaisin
• Yksinkertainen laina on vakuudeton, korkeakorkoinen ja lyhyempi aika
• Asuntolaina on vakuutena, sen korko on alhaisempi ja se myönnetään pidemmäksi ajaksi.
