Lisäys vs. muutos
Muutos on sana, josta on tullut hyvin yleinen jokapäiväisessä elämässämme, kun kuulemme jatkuvasti perustuslain muutoksista, oppikirjoihin tehdyistä muutoksista ja jopa organisaation politiikoista. Muutos koskee tekstin, asiakirjan, lainsäädännön tai politiikan parantamista tekemällä muutoksia. On olemassa toinen sanalisäys, joka hämmentää monia, kun he näkevät, että sitä käytetään. Vaikka tarkistuksen ja lisäyksen välillä on monia yhtäläisyyksiä, on myös hienoisia eroja, jotka edellyttävät niiden oikeaa käyttöä, koska niitä ei voida käyttää keskenään. Tämä artikkeli yrittää korostaa näitä eroja kahden samank altaisen merkityksen sanan välillä, joita käytetään hyvin usein kiinteistöliiketoiminnassa.
Lisäys
Lisäys on teksti, joka lisätään alkuperäiseen tekstiin, koska se on vahingossa tai tarkoituksella jätetty pois luonnoksesta. Lisäyksiä nähdään yleisesti oppikirjoissa, joissa kirjoittajat julkaisevat näitä tekstejä, jotka lisätään myöhemmissä versioissa tai uusintapainoksissa. Kiinteistösopimuksessa lisäys on kohta tai sääntö, joka ei ollut osa alkuperäistä asiakirjaa, mutta joka lisättiin ostajan vaatimuksesta. Esimerkiksi, jos ostaja on tyytyväinen kiinteistöön ja hintaan, mutta haluaa avata toimiston sisälle, hän voi saada tämän kohdan sopimukseen, jolloin sopimuksen ehdoksi on selvitetty epäilys siitä, että hän saa käyttää tiloja kaupallisiin tarkoituksiin.. Jos naapuri tekee kiinteistöön tunkeutumisena katsottavan aidan, ostaja voi saada vielä lisäpisteen kiinteistön vapauttamisen vaikutuksesta ennen sopimuksen hyväksymistä. Näin ollen sitä voidaan kutsua selitykseksi tai tiedoksi ostajan tai myyjän ennen sopimuksen allekirjoittamista esiin tuomista asioista. Lisäys on aina osa sopimusta.
Muutos
Muutos on ostajan tai myyjän mainitseman asiakirjan virheen korjaus kiinteistösopimuksen yhteydessä. Muutos voi johtua lainsäädännöstä tai asiakirjassa olevasta asiavirheestä. Kirjoitusvirheet korjataan myös tekemällä muutoksia asiakirjoihin.
Muutoksia nähdään yleisesti viestinnässä, yritysmaailmassa, jossa dokumenttiin voidaan tehdä muutoksia kuinka monta kertaa tahansa. Kiinteistösopimuksen muutos hyväksytään vain, jos sen ovat allekirjoittaneet osapuolet, jotka ovat osa alkuperäistä sopimusta.
Mitä eroa on lisäyksellä ja tarkistuksella?
• Alkuperäiseen sopimukseen tehtyjä muutoksia kutsutaan muutoksiksi, kun taas alkuperäisen asiakirjan lisäyksiä kutsutaan lisäyksiksi.
• Jos jotain on vahingossa jätetty pois ja lisätty myöhemmin, se mainitaan lisäyksenä.
• Muutokset ovat yleisempiä yritysviestinnässä, kun taas lisäyksiä nähdään yleisemmin kirjallisessa maailmassa.
• Kiinteistökaupoissa lisäykset käsitellään osana sopimusta, kun taas muutokset ovat osa sopimusta vain sen allekirjoittamiseen asti.
