Omistajuus vs omistus
Useimmat ihmiset pitävät hallintaa ja omistusta yhtenä ja samana käsitteenä ja käyttävät niitä keskenään. Itse asiassa omistus ja hallinta merkitsevät mielessämme samaa omaisuutta. Vasta kun tarkastelemme kahta sanaa oikeudellisesta näkökulmasta, huomaamme todellisen eron näiden kahden termin välillä. Jos minulla on moottoripyörä, minulla on se ja sen omistus kuuluu minulle. Vaikuttaa siltä, että nämä kaksi käsitettä kietoutuvat toisiinsa ja ovat erottamattomia. Omistus ja hallussapito eroavat selvästi toisistaan, kun tarkastellaan omistuslakeja, jotka sisältävät nämä kaksi käsitettä.
Omistajuus
Kun henkilöllä on lailliset oikeudet omaisuuteen, hänen sanotaan omistavan sen. Omistusoikeus on oikeus, joka antaa esineen tai esineen henkilölle siten, että sen sanotaan kuuluvan tälle henkilölle. Jos joku omistaa jotain lain silmissä, asia kuuluu hänelle muiden poissulkematta.
Kun ostat moottoripyörän nimellesi, moottoripyörän omistusoikeus tai nimitys kuuluu sinulle, eikä kukaan muu voi väittää olevansa moottoripyörän omistaja. Sama koskee asuntoa, jonka ostat pankin taloudellisella avustuksella, kun olet maksanut kaikki erät. Jos asut vuokra-asunnossa, voit sanoa, että omistat asunnon, mutta et voi vaatia omistusta, koska asunnon omistusoikeus säilyy sen ostajan nimissä. Vastaavasti omistat ostamasi kynät, mutta kun lainaat kynän täyttääksesi lomakkeen toimistossa, sinulla on toistaiseksi hallussasi, mutta ei omistusoikeutta. Tämä tarkoittaa, että pysyvyys on yksi vahva omistuksen piirre.
Omistajuus todistetaan kiistattomasti kiinteistön omistusoikeudella. Jos kiinteistöstä syntyy riita kahden henkilön kanssa, jotka vaativat omistukseensa, kun toinen heistä omistaa maata fyysisesti, tuomioistuin ratkaisee omistusoikeuden h altijan eduksi. Omistajuus on tosiasia, joka voidaan todistaa kiinteistön omistusoikeudella.
Hallitus
Asian fyysinen hallinta mahdollistaa asian hallinnan. Esimerkiksi talon, jossa henkilö asuu perheensä kanssa, sanotaan olevan hänen hallussaan, ja niin ovat myös kaikki muut asiat, jotka hän pitää hallussaan. Omistus ei automaattisesti merkitse omistusta niin monta kertaa; ihmisillä on tilapäinen tavaroiden hallussa. Tämä pätee suurimman osan ajastamme elämässämme, paitsi silloin, kun puhumme esineistä ja arvokkaista, jotka olemme itse asiassa ostaneet nimissämme.
Rikollisen hallussa voi olla varastettu omaisuus tai raha, joka todella kuuluu toiselle henkilölle. Usein epäillyn aseen hallussapitoa pidetään häntä vastaan ikään kuin hän olisi käyttänyt sitä rikokseen.
Mitä eroa on omistajuudella ja hallussapidolla?
• Omistus merkitsee pysyvyyttä, kun taas hallinta on enimmäkseen väliaikaista.
• Auton ostaja, joka omistaa sen, voi lainata sen kuljettajalle, jonka sanotaan olevan auton hallussa. Auton hallinta ei kuitenkaan oikeuta kuljettajan omistukseen.
• Todellinen hallinta tarkoittaa esineen fyysistä hallintaa, kun taas omistus tarkoittaa omistusoikeuskirjassa olevaa nimeä.
• V alta ja aikomus hallita asiaa ovat tärkeitä hallussapidon käsitteessä.
• Omistusoikeus on lain takaama, kun taas hallinta on fyysistä valvontaa.
• Omistus ei edellytä hallintaa.
