Uudelleenarvostus vs arvonalennus
Kiinteät varat, kuten koneet, työkalut, laitteet, ovat aineellisia pitkäaikaisia hyödykkeitä, joita ei myydä liiketoiminnassa vaan käytetään tavaroiden ja palvelujen tuotannossa. Käyttöomaisuus kirjataan kirjanpitoon hankintahintaan ja päivitetään sen jälkeen säännöllisesti osoittamaan niiden todellinen ja käypä markkina-arvo. On kaksi tapaa, joilla tämä voidaan tehdä; niitä kutsutaan arvonkorotuksiksi ja arvonalentumisiksi. Seuraavassa artikkelissa tarkastellaan lähemmin molempia termejä ja hahmotellaan näiden kahden väliset hienovaraiset erot.
Uudelleenarvostus
Uudelleenarvostus on kirjanpidossa ja rahoituksessa käytetty tekniikka, joka auttaa määrittämään käyttöomaisuuden todellisen ja käyvän markkina-arvon. Kun uudelleenarvostus on tehty, hyödykkeen kirjattu arvo (historiallinen hankintameno arvo kirjassa) mukautetaan markkina-arvoon. Kirjanpitoon kirjatut historialliset arvot eivät ole tarkkoja, koska omaisuuden markkina-arvo vaihtelee ja voi olla korkeampi tai pienempi ajan myötä. Uudelleenarvostus tehdään, jotta saadaan mahdollisimman tarkat kirjanpitotiedot omaisuuden arvosta.
Uudelleenarvostuksen tekee IFRS-luvan saanut kirjanpitäjä, jonka on tutkittava tarkasti markkinat, joilla tällaisia omaisuuseriä myydään, jotta voidaan määrittää tarkka markkina-arvo. Käyttöomaisuuden todellisen markkina-arvon määrittämisen lisäksi uudelleenarvostusta voidaan käyttää varojen syrjäyttämiseen hyödykkeen korvaamiseen, hintojen neuvottelemiseen sulautumisen tai yrityskaupan yhteydessä, lainojen ottamiseen käyttöomaisuuden kiinnittämiseen, sääntelysyistä jne.
Arvonalennus
Voi olla tapauksia, joissa käyttöomaisuus menettää arvonsa ja se on kirjattava yrityksen kirjanpitoon. Tällaisessa tapauksessa arvo kirjoitetaan todelliseen markkinahintaan tai myydään. Arvoltaan alentuneeksi omaisuuseräksi sanotaan omaisuuserä, joka menettää arvonsa ja joka on tehtävä alaskirjaukselle. Kun omaisuuserän arvo on alentunut, omaisuuserän arvon alenemisen mahdollisuus on hyvin pieni; siksi omaisuus on arvioitava huolellisesti ennen kuin se luokitellaan arvoltaan alentuneeksi omaisuuseräksi.
Hyödykkeen arvo voi alentua useista syistä, joita ovat muun muassa vanhentuminen, lakisääteisten standardien noudattamatta jättäminen, omaisuuserälle aiheutuneet vahingot, muuttuvat markkinaolosuhteet jne. Myös muut yrityksen tilit, kuten liikearvo ja myyntisaamiset, voivat olla heikentyä. Yritysten on suoritettava säännöllisesti omaisuuserien (erityisesti liikearvon) arvonalentumistestejä, minkä jälkeen kaikki arvonalentumiset kirjataan pois.
Uudelleenarvostus vs arvonalennus
Arvonalennus ja uudelleenarvostus liittyvät toisiinsa läheisesti, ja niissä on pieniä eroja. Sekä uudelleenarvostus että arvonalentuminen edellyttävät, että yhtiö arvioi omaisuuden todellisen markkina-arvon ja ryhtyy sitten tarvittaviin toimenpiteisiin kirjanpidon päivittämiseksi. Suurin ero näiden kahden välillä on, että arvostus voidaan tehdä ylöspäin (kohteen arvon nostamiseksi markkina-arvoon) tai alaspäin (arvon alentamiseksi). Toisa alta heikkeneminen viittaa vain toiseen näistä kahdesta; markkina-arvon lasku, joka sitten kirjataan alas.
Yhteenveto:
Uudelleenarvostuksen ja arvonalentumisen ero
• Käyttöomaisuus kirjataan kirjanpitoon omakustannushintaansa ja päivitetään sen jälkeen usein osoittamaan niiden todellinen ja käypä markkina-arvo. Tämä voidaan tehdä kahdella tavalla, joita kutsutaan uudelleenarvostuksella ja arvonalentumisella.
• Uudelleenarvostus on kirjanpidossa ja rahoituksessa käytetty tekniikka, jossa omaisuuserän kirjattu arvo (historiallinen hankintameno arvo kirjassa) mukautetaan markkina-arvoon.
• Arvonsa menettävä ja alaskirjattava omaisuuserä kutsutaan arvoltaan alentuneeksi omaisuuseräksi.
