Asuinrakennus vs kaupallinen
Ero asuin- ja liiketilojen välillä on hyvin ilmeinen. Sanat asuintalo ja kaupallinen tulevat vastaavasti asumisesta ja kaupasta. Siksi niiden ero on kristallinkirkas kaikille. Asuinalue tarkoittaa paikkaa, jota käytetään asumiseen; kaupallisella tarkoitetaan paikkaa, jota käytetään voiton hankkimiseen tai muuhun toimintaan kuin pelkkään asumiseen. On kuitenkin olemassa monia hienovaraisempia eroja, joista ihmiset eivät ole tietoisia, ja tätä eroa käyttävät viranomaiset verottamaan kiinteistöjä eri tavalla, olipa kyseessä leimavero, sähkömaksu tai mikä tahansa muu sähkölasku. Tässä artikkelissa yritetään tuoda esille asuin- ja liikekiinteistöjen välisiä eroja omistajien, niitä käyttävien ja kiinteistöihin eri tavalla suhtautuvien viranomaisten näkökulmasta.
Mitä asuinalue tarkoittaa?
Nyt asuinalue on adjektiivi, joka Oxfordin englannin sanakirjan mukaan tarkoittaa "suunniteltu ihmisten elämään". Ennen kuin siirrymme ymmärtämään asuinkiinteistön ja liikekiinteistön välistä eroa, on syytä huomata, että jopa pankit erottavat ne toisistaan ja tarjoavat erilaisia korkoja näiden kahden kiinteistötyypin kiinnityksille. Siksi harkitse kahdesti ennen kuin päätät ostaa kiinteistön. Asunnon ostokorko on alhaisempi kuin liikekiinteistön korko. Tämä johtuu siitä, että pankit ymmärtävät, että liikekiinteistö ansaitsee omistajalle, kun taas asuinkiinteistö ansaitsee myös itsestään, mutta hitaasti, kiinteistön arvon noustessa.
Hälkein ero asuin- ja liikekiinteistön välillä on se, että asuinkiinteistö on sellainen, jota käytetään yksinomaan asumiseen, kuten bungaloweja, asuntoja, asuntoja ja osuuskuntia. On siis selvää, että kiinteistöä, jossa henkilö asuu, kutsutaan asuinkiinteistöksi.
Mitä kaupallinen tarkoittaa?
Oxfordin englanninkielisen sanakirjan mukaan kaupallinen tarkoittaa "kaupankäyntiä tai sen harjoittamista". Toisa alta tehtaat, ostoskeskukset, toimistorakenteet jne. kuuluvat kaupallisiin kiinteistöihin. On siis selvää, että työskentelee kaupallisessa kiinteistössä.
Sijoitusta varten on etukäteen päätettävä, ostaako kiinteistön kodin rakentamista vai liiketilaa varten. Jos päätetään rakentaa myymälöitä tai toimistoja, hänen ostamansa kiinteistön tulee olla liikekiinteistöä, kun viranomaiset kehittävät kiinteistöjä liike- tai asuinkäyttöön. Kun se on ostettu, sen käyttöä on lähes mahdotonta muuttaa.
Kahden kiinteistötyypin välisten erojen tunteminen on erittäin tärkeää ennen sijoituspäätöksen tekemistä. Näitä kahta omaisuutta verotetaan tasapuolisesti; viranomaiset veloittavat omistaj alta enemmän rekisteröinti- ja leimaveroa, koska heidän mielestään kaupallinen omaisuus tuo paremman sijoitetun pääoman tuoton.
Pankit näkevät liikekiinteistöt asuinkiinteistöjä riski alttiimpina, sillä ne uskovat, että asunnon omistaja voidaan saada melko helposti yskimään lainasumma, mikä ei toimi liikekiinteistön ostajien kohdalla. Lainat liikekiinteistöihin ovat siksi lyhytaikaisia ja niissä on korkeammat korot kuin asuinkiinteistöt, jotka on usein kiinnitetty erittäin alhaisella korolla jopa 30 vuodeksi.
Nyt, kun meillä on käsitys kaupallisesta omaisuudesta, on aika katsoa, onko sanalla enemmän merkityksiä. Millä tavalla tätä kaupallista adjektiivia käytetään? Sitä käytetään aina tarkoittamaan kaupankäyntiä tai kaupankäyntiä.
Kaupallista käytetään myös substantiivina tarkoittamaan TV- tai radiomainosta.
He näyttivät pariskunn alta Bollywood-mainoksesta.
“Mall – liikerakennus”
Mitä eroa on asuin- ja liiketilojen välillä?
• Asuinalue tarkoittaa paikkaa, jota käytetään asumiseen; kaupallinen tarkoittaa paikkaa, jota käytetään voiton hankkimiseen tai muuhun toimintaan kuin pelkkään asumiseen.
• Asuinkiinteistöt ovat halvempia kuin kaupalliset kiinteistöt, vaikka poikkeuksiakin on.
• Asuinkiinteistöt on tarkoitettu vain asumiseen, kun taas kaupallisia kiinteistöjä käytetään tuottamaan voittoa omistajalle.
• Pankit veloittavat korkeampaa korkoa liikekiinteistön asuntolainasta, ja laina-aika on paljon lyhyempi kuin asuinkiinteistöjen.
• Pääasiassa kaupalliset ja asuinalueet ovat adjektiiveja.
• Commercialia käytetään myös substantiivina.
