Condo vs Coop
Condo (Condominiums) ja coops ovat molemmat asuntoja ja eroavat itsenäisestä bungalow-tyyppisestä omaisuudesta. Se on usein vaikea ehdotus, kun on kyse asunnon ostamisesta nuorille kaupunkilaisille, jotka ovat varaanneet ylijäämätuloja tähän tarkoitukseen. Kun ostat erillisen talon, olet koko kiinteistön omistaja ja vastaat parhaaksi katsomastasi ylläpidosta ja ylläpidosta, kuten nurmikon ruohon leikkaamisesta ja takapihan puhtaana ja kauniina pitämisestä. Mutta jos olet kiireinen johtaja, jolla ei ole aikaa tehdä kaikkea tätä kuoroa, sinun ja pienelle perheellesi voi olla parempi muuttaa asuntoon, joka voi olla osakehuoneisto tai asunto. Katsotaan Condon ja Coopin väliset erot ja katsotaan kumpi voi olla sinulle parempi.
Osahuoneistot
Se on eräänlainen asunto, jossa ostat ja omistat tietyn osan rakenteesta ja yhteisten tilojen, kuten portaiden, lämmityksen, hissien, uima- altaan jne., käyttö ja jotkin ulkoalueet liittyvät yhteisomistukseen. Yleensä osakehuoneistoa tai yksinkertaisesti asuntoa kutsutaan myös huoneistoksi. Joissakin paikoissa, kuten Uudessa-Seelannissa, omistettuja asuntoja kutsutaan asuntoiksi, kun taas vuokrattuja asuntoja. Ei voida sanoa, onko rakennus asunto vai asunto, ja ero on asunnon omistuksessa. Taloyhtiössä omistusoikeus on rajoitettu vain asunnon katetulle alueelle. Lakiasiakirja määrittelee nämä rajat, jotka henkilö omistaa. Kaikki yhteiset tilat rakenteessa, johon rakennetaan useita asuntoja, ovat yhteisvuokrauksessa. Kaikki tällaisessa rakenteessa olevien asuntojen omistajat ovat vastuussa näiden yhteisten tilojen kunnossapidosta. Jokainen omistaja voi myydä vain asuntonsa, mutta ei yhteisiä tiloja.
Coops
Osuuskunta tai asunto-osuuskunta on asuntotyyppi, jossa on monia asuntoja, joissa osakkeenomistajat asuvat. Heidän omistustaan on rajoitettu siinä mielessä, että heille myönnetään oikeus asua asunnossa vuokrasopimusta lähempänä olevan sopimuksen ehtojen mukaisesti. Kaikilla asukkailla on kopio sopimuksesta, joka sisältää osuuskunnan säännöt ja määräykset. Osuuskuntaa johtaa yleensä asukkaiden valitsema elin. Tämä elin on voittoa tavoittelematon yhteisö, koska sen tulot tulevat jäsenten maksamista vuokrasta. Tämä rahasto käytetään kiinteistön ylläpitoon ja ylläpitoon.
Erot Condon ja Coopsin välillä
Asukkaiden arkielämä ja toiminta on samat asunto- ja asuntotaloissa, ja eroa on alusta alkaen vaikea erottaa. Molemmissa asukkaan on maksettava kuukausittaiset ylläpitomaksut, jotka vaihtelevat tarjottujen tilojen mukaan. Mutta näiden kahden asuntotyypin välillä on eroja, jotka tiedetään vasta asuttuaan kummassakin tyypissä muutaman kuukauden, mikä voi maksaa sinulle rahaa tai pahentua.
Erot:
1. Suurin ero asunnon ja osuuskunnan välillä on omistusmuodossa. Vaikka asukas omistaa asunnon asunnossa, se ei ole asunnossa.
2. Coopissa asukas ei omista kiinteistöjä, vaan omistaa voittoa tavoittelemattoman yhdistyksen osakkeita ja hän saa osakkeidensa perusteella vuokraoikeuden rakennuksesta.
3. Yhteiset tilat ovat osuuskunnan omistuksessa. Taloyhtiössä yhteiset tilat ovat kaikkien asukkaiden yhteisomistuksessa.
4. Asunto on kiinteistö, kun taas asunto on aineeton henkilökohtainen omaisuus
5. Asunnon omistajan on maksettava kiinteistöveroa kuten asunnonomistajakin, kun taas osuuskunnassa kiinteistö pidetään yhtenä ja letkuveron maksaa osuuskunta, jonka jäsenet jakavat.
6. Kuukausittaiset ylläpitomaksut ovat osuuskunnassa korkeammat, koska tämä sisältää osuuskunnan maksaman taloveron.
