Avainero – työkorko vs roj altikorko
Mineraalivarallisuuden louhinta vaatii erikoistuneita teknisiä ja taloudellisia resursseja, joita monet maanomistajat eivät omista. Tästä syystä monet maanomistajat vuokraavat kiinteistönsä kaivosyritykselle, jolla on tarvittavat taidot ja kapasiteetti resurssien, kuten öljyn ja kaasun, louhintaan. Keskeinen ero työkoron ja roj altikoron välillä on, että kun taas työkorko viittaa kaivosyhtiölle myönnettävään oikeuteen poimia resursseja kiinteistöstä, jolloin maanomistaja on vastuussa kaivostoimintaan liittyvistä juoksevista kustannuksista, kun taas kuninkaallinen korko on oikeus. kun maanomistajan kustannukset rajoittuvat alkuinvestointiin.
Mikä on työintressi
Työkorot, joita kutsutaan myös "toimintakoroksi", viittaavat investointimuotoon, jossa omistaja vastaa osasta mineraalien etsintään, poraamiseen ja tuotantoon liittyvistä juoksevista kustannuksista käteisellä tai sakkoperusteella. Tämän seurauksena omistaja saa osan voitosta (osuus tuotannosta), jos kaivostoiminta onnistuu. Tuotanto-osuus voidaan myös luovuttaa toiselle osapuolelle työosuuden omistajan harkinnan mukaan. Vuokranantajaa kutsutaan "vuokranantajaksi" ja tahoa, jolle vuokrasopimus on myönnetty, kutsutaan "vuokralle ottajaksi". Käyttökoron osuus tuloista on summa, joka jää jäljelle roj altikoron osuuden vähentämisen jälkeen.
Työkorko syntyy yleensä vuokrasopimuksella, jossa maan omistaja vuokraa resurssien louhinnan toimijalle, yleensä kaivosyhtiölle. Vuokrasopimus myönnetään pääsääntöisesti yhdestä viiteen vuodeksi, jonka aikana kaivosyhtiöllä on oikeus porata ja louhia luonnonvaroja. Kun tuotanto on saatu, vuokrasopimus pysyy ennallaan niin kauan kuin tuotanto jatkuu.
Suurin osa työssäkäyvistä korkotuloista käsitellään itsenäisinä ammatinharjoittajina, joten niitä verottaa Internal Revenue Service (IRS). Osa verosta voi kuitenkin olla vähennyskelpoinen, koska maanomistajalle aiheutuu käyttökustannuksia.
Mikä on roj altikorko
Tämä viittaa sopimukseen, jossa mineraalioikeudet vuokrataan. Tässä järjestelyssä oikeudet säilyvät maanomistajalla tehdessään vuokrasopimuksen energiayhtiön kanssa. Roj altikoroissa maanomistaja ei ole vastuussa juoksevista käyttökustannuksista, koska hänen panoksensa rajoittuu alkuinvestointiin. Omistajalla on kuitenkin oikeus saada osa tuotantotuloista. Kiinteistön etsintä, kehittäminen, tuotanto ja kaivostoiminta ovat energiayhtiön vastuulla, koska maanomistajalla sanotaan olevan "ei-työllinen intressi". Omistajille maksetaan kuukausituloa niin kauan kuin kiinteistö tuottaa taloudellista hyötyä.
Roj altikorvauksia on kolmea päätyyppiä seuraavasti.
Maanomistajan roj altikorko
Tämä on maanomistajan korvaus vuokrasopimuksen myöntämisestä. Tällä hetkellä tämän katsotaan olevan 3/16th; tämä kuitenkin vaihtelee kyseessä olevan tuotantomaan tason mukaan.
Osallistumaton roj altikorko
Maanomistaja ei jaa bonusta, vuokraa vuokrasopimuksesta tai oikeutta tehdä päätöksiä vuokrasopimusten täytäntöönpanosta.
Ylivoimainen roj altikorko
Tämä on oikeus saada tuloja resurssien tuotannosta ilman tuotantokustannuksia. Omistusoikeus päättyy, kun vuokrasopimus irtisanotaan tuotannon päättymisen vuoksi. Toisin kuin roj altikorossa, ylivoimaisen roj altin omistaja ei omista maan alla olevia mineraaleja, vaan hän saa tulonsa mineraalien tuotannosta
Maanomistajien erityisoikeudet on eritelty vuokrasopimuksessa. Vuokraehdot riippuvat usein vuokrattavan maan määrästä, todistettujen kaivojen läheisyydestä ja tuottajien välisestä kilpailusta. Lisäksi vuokrasopimus antaa tyypillisesti porausyritykselle oikeuden käyttää pintamaata tuotantoon. Sen on kuitenkin siivottava omaisuus tai maksettava vahingot jakson lopussa.
Kuva 1: Öljy on yksi maailman eniten uutetuista mineraaleista
Mitä eroa on työkoron ja roj altikoron välillä?
Työkorko vs roj altikorko |
|
| Työkorko antaa kaivosyhtiölle oikeuden poimia resursseja kiinteistöstä, jossa maanomistaja vastaa kaivostoimintaan liittyvistä juoksevista kustannuksista. | Roj altikorko antaa kaivosyhtiölle oikeuden poimia resursseja kiinteistöstä, jolloin maanomistajan kustannukset rajoittuvat alkuinvestointiin. |
| Osallistuminen tuotantoon | |
| Työsuhdeomistaja tekee aktiivisesti tuotantopäätökset. | Roj altikoron omistajalla ei ole oikeutta olla mukana tuotantopäätöksissä. |
| Tax | |
| Työsuhdeomistaja voi vähentää aineettomat poraus- ja kehityskustannukset. | Aineettomat poraus- ja kehityskustannukset eivät ole roj altikoron omistajan verotuksessa vähennyskelpoisia. |
Yhteenveto – Työkorko vs roj altikorko
Suurin ero työkorkojen ja roj altikorkojen välillä säilyy maanomistajan alkuperäisessä ja jatkuvassa maksussa. Jos maanomistaja osallistuu vain alkupääomaan, se luokitellaan roj altikoroksi, kun taas jos maanomistaja jatkaa jatkuvan pääoman lisäämistä, se nimetään käyttökoroksi.
